HAB-02 · Habitação
Déficit habitacional
Como ler este indicador
Impacto para o país
- Se o número sobe
- Mais famílias sem moradia adequada: coabitação forçada, aluguel pesado demais ou casas precárias.
- Se o número desce
- Menos famílias sem moradia adequada, com mais segurança e qualidade de vida.
- O ideal
- Déficit habitacional o menor possível, caindo de forma contínua.
- Para que serve
- Famílias sem moradia adequada.
- Por que importa
- Mede a carência habitacional.
- Leitura
- Quanto menor, melhor Déficit menor é melhor.
- Meta oficial
- Não há meta oficial com valor e prazo registrada para este indicador.
Referência — mandato completo (2019–2022 × 2023–2024): Lula (2023–2025) (8,31 × 7,52) — a fonte ainda não publicou 2025 e 2026: o lado de 2023–2026 usa todos os anos já divulgados (2023–2024), e o resultado será refeito quando saírem.
Até o último dado: sem comparação equivalente (a fonte não tem o mesmo ponto nos dois períodos, ou 2026 ainda não foi publicado).
Anos completos (2026 fora): Lula (2023–2025)
Sem os anos da pandemia (2020 e 2021): Lula (2023–2025)
Média anual (%) — média de 2019–2022: 8,31 · 2023–2024: 7,52 (%).
Compara resultados, não prova que o governo os causou: pandemia (2020–2021), cenário externo, Congresso, Banco Central e estados também influenciam. Nos anos completos, 2026 não entra (ano em curso); na comparação até o último dado, 2026 entra como período parcial, sempre contra os mesmos meses de 2019–2022. Diferença menor que 10% da variação típica anual conta como empate. Ver todos os indicadores e montar um painel com pesos.
Como as decisões do governo afetam este número no tempo
- Curto prazo · até 1 anoMuda pouco em um ano: depende do estoque de moradias, da renda e do preço dos aluguéis.
- Médio prazo · 1 a 4 anosProgramas habitacionais e crédito reduzem o déficit aos poucos; aluguel caro pode aumentá-lo.
- Longo prazo · mais de 4 anosUrbanização, renda e regularização fundiária definem o déficit por décadas.
- Herança
- O déficit é um estoque acumulado ao longo de décadas.
- Peso do governo federal
- Baixo: depende mais de estados, mercado, clima ou cenário externo Mercado imobiliário, municípios (uso do solo), renda das famílias, juros.
Dados até 2024 · coletado em 13/10/2026, 23:22 · Fundação João Pinheiro: estimativa definitiva por edição; a metodologia pode mudar entre edições (a de 2016–2019 foi reponderada).
Comparação entre os períodos
Valor anual publicado. Resumo: média dos anos. Bolsonaro: 2019–2022. Lula: 2023–2024 (2 ano(s) completo(s); 2026 não entra).
Atenção ao comparar
- Sem dado da fonte para 2020, 2021: a lacuna não é preenchida e o resumo usa só os anos disponíveis.
Quanto menor, melhor. Número mais alto é pior para o país. Déficit menor é melhor.
Tabela com os dados do gráfico
| Período | Mandato | Média anual (%) | Estado / nota |
|---|---|---|---|
| 2019 | Bolsonaro 2019–2022 | 8,35 | Definitivo |
| 2020 | Bolsonaro 2019–2022 | sem dado | lacuna na fonte |
| 2021 | Bolsonaro 2019–2022 | sem dado | lacuna na fonte |
| 2022 | Bolsonaro 2019–2022 | 8,26 | Definitivo |
| 2023 | Lula 2023–2026 | 7,63 | Definitivo |
| 2024 | Lula 2023–2026 | 7,41 | Definitivo |
Abrir no comparador (janela personalizada, lacunas, revisões e fonte original).
Notas da coleta
- Edições usadas: 2016–2019 (dados reponderados), 2022, 2023 e 2024. Não há estimativa para 2020 e 2021.
- Desde 2016 o déficit usa a PNAD Contínua e o CadÚnico (domicílios improvisados); desde 2023 a FJP trata municípios com proporção extrema de improvisados no CadÚnico (relatório 2024), o que afeta a comparação entre edições.
- Planilhas hospedadas no Google Drive pela FJP e linkadas na página oficial; o conector lê os links da página.
Ficha metodológica
- Definição e unidade
- estimativa do déficit habitacional (domicílios e % do total), conforme a metodologia da Fundação João Pinheiro.
- Fonte e URL oficial
- Fundação João Pinheiro. https://fjp.mg.gov.br/deficit-habitacional-no-brasil/ ·
SRC-FJP-DEFICIT - Periodicidade e cobertura
- edições periódicas (anos cobertos a confirmar).
- Atualização
- a confirmar.
- Método de cálculo
- valor publicado, sem recálculo.
- Estado
- definitivo por edição; a metodologia pode mudar entre edições.
- Limitações e fatores externos
- depende de renda, aluguel, coabitação e da oferta municipal; a periodicidade é irregular.
- Influência federal
- Baixa.
- Comparações disponíveis
- a confirmar.
Fontes e proveniência
- SRC-FJP-DEFICIT — Fundação João Pinheiro · Déficit habitacional
| Série | Unidade | Observações | Snapshot |
|---|---|---|---|
Déficit habitacional relativo (% do total de domicílios) FJP:relativo | % | 5 (2018 a 2024) | SRC-FJP-DEFICIT:9758e2bdb76b7a03 |
Déficit habitacional (domicílios) FJP:deficit | domicílios | 5 (2018 a 2024) | SRC-FJP-DEFICIT:9758e2bdb76b7a03 |
Propostas dos candidatos para habitação — em página separada (módulo Eleição 2026).